U bezit de woning al, maar weet nog niet precies hoe u de renovatie moet aanpakken. Welke muur kan mogelijk weg? Wat moet eerst? Waar moet u technisch rekening mee houden? En welke investering hoort ongeveer bij uw wensen?
Met Renovatieadvies kijkt Clootcrans op locatie mee vanuit aannemersperspectief. Geen theoretisch rapport, maar praktisch advies over haalbaarheid, volgorde, uitvoerbaarheid en kosten.
BelangrijkRenovatieadvies is geen formele bouwkundige keuring, constructieberekening of architectonisch ontwerp. Waar specialistische beoordeling nodig is, adviseren of coördineren wij de juiste partij.
Van losse ideeën naar een uitvoerbare richting.
We bespreken uw wensen en beoordelen de bestaande situatie. Daarbij signaleren we technische knelpunten en leggen we uit welke werkzaamheden en vakdisciplines waarschijnlijk nodig zijn.
We kunnen meedenken over indeling, bouwvolgorde, materiaalniveau en fasering. Waar mogelijk geven we globale kostenbandbreedtes zodat u keuzes kunt maken voordat er veel tijd in tekenwerk of calculatie wordt gestoken.
Eerst begrijpen, daarna verdiepen.
Eén aannemer, vijf fases, in de volgorde waarin het werk in de woning gebeurt.
-
Opname
We bekijken de woning, bespreken wensen, planning en budget en maken waar nodig foto’s en maatnotities.
- Praktische indelingsmogelijkheden
- Badkamer, keuken en looproutes
- Effect van keuzes op uitvoering
-
Praktisch advies
We leggen uit welke oplossingen wij technisch logisch vinden en welke gevolgen keuzes hebben voor kosten en uitvoering.
Technische haalbaarheid
- Constructieve aandachtspunten
- Leidingroutes en installaties
- Vloer-, wand- en plafondopbouw
Renovatiestrategie
- Logische bouwvolgorde
- Fasering
- Wat behouden en wat volledig vernieuwen
-
Specialisten bepalen
Als een constructeur, technisch tekenaar, architect of energie-expert nodig is, kunnen we die partij aandragen en het vervolg coördineren.
Budget & vervolgstappen
- Welke specialist nodig is
Budget & vervolgstappen
- Wanneer tekenwerk, constructeur of energie-expert inschakelen
-
Kostenrichting
We geven waar mogelijk globale bedragen of bandbreedtes om te voorkomen dat plan en budget pas laat uit elkaar blijken te liggen.
- Globale kostenindicaties
-
Vervolg
Het advies kan leiden tot verdere planvorming, calculatie of een offerte voor één of meerdere diensten.
Eerlijk over wat we wel en niet weten.
Renovatieadvies is juist waardevol wanneer het helpt om vroeg de juiste vragen te stellen. We doen geen stellige uitspraken over onderdelen die specialistisch onderzoek vereisen.
Wat we wél doen is vanuit uitvoeringskennis aangeven waar risico’s zitten, welke oplossingsrichting logisch lijkt en wat er nodig is om een plan verder te brengen.
Wat hier vaak bij hoort
- Aankoopadvies & bezichtiging Voor hetzelfde aannemersperspectief vóórdat u de woning koopt.
- Totaalrenovatie Voor complete uitvoering wanneer het renovatieplan gereed is.
- Constructieve wijzigingen Voor doorbraken en andere dragende aanpassingen.
- Energieadvies & energielabel Voor energetische berekeningen en verduurzamingsscenario’s.
Goed om te weten
Wat is het verschil met een bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring beoordeelt formeel de staat van een woning. Renovatieadvies richt zich op uw verbouwplannen, uitvoerbaarheid, volgorde en globale kosten.
Kunnen jullie zeggen of een muur eruit kan?
We kunnen vaak een eerste inschatting maken. Voor een dragende constructie is definitieve beoordeling en berekening door een constructeur nodig.
Krijg ik direct een offerte?
Niet altijd. Bij grotere renovaties moet de scope eerst voldoende duidelijk zijn. We kunnen wel een globale kostenrichting geven.
Kunnen jullie ook helpen bij het ontwerptraject?
Ja. We denken praktisch mee en kunnen architect, tekenaar, constructeur of andere partners coördineren.
Is renovatieadvies ook los af te nemen?
Ja. Het advies staat los van een eventuele latere uitvoeringsopdracht.
Kunnen jullie helpen met de volgorde van de verbouwing?
Ja. Bouwvolgorde en onderlinge afhankelijkheden tussen disciplines zijn juist een belangrijk onderdeel van het advies.
Een verbouwing in gedachten, maar nog geen helder plan?
Vertel kort wat u van plan bent. Wij kijken eerst goed naar wat er staat en komen daarna met een onderbouwd voorstel.